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【新城拟筹划转让部分项目 总额不超过150亿元】

www.eventsmaland.com2019-08-04

  新城控股:已累计转让10个项目股权及债权涉及金额41.53亿元

凤凰网房地产新闻7月24日晚,新城控股宣布,公司与金科股份签订了五个项目转让交易协议。涉及的受让人包括中军,宝龙,金科,仁恒和徐汇。

公司的子公司与杭州巨力企业管理有限公司等其他五个项目公司签订了相关的股权和债权转让协议,总代价约为16.75亿元。 (股权转让金额约1亿元,债权转让金额约1,665,157,700元),全部以现金支付。

截至目前,公司已与10家项目公司签订了相关的股权和债权转让协议。交易总代价约为41.53亿元,占公司2018年末经审计净资产的13.62%。

上述交易属于公司第二届董事会第十八次会议授权的范围;无需提交公司股东大会审议。该公司现在披露上述交易的相关情况。

计划用于新城市转移的项目总额不超过150亿元

凤凰网房地产新闻7月24日晚,新城控股宣布,该公司计划转让部分项目公司的股权及相关债权。本轮交易总额不超过150亿元。新城表示,转让将进一步提升公司的经营质量,优化公司的资产负债结构,增强公司的抗风险能力和经营稳定性。

根据公告,如果本轮交易完成,公司可以收回上半年已支付的部分土地款。该公司预计净现金将增加约150亿元。预计该项目部分的后续开发成本和费用将减少约30亿。元。它将增加公司的货币资金,改善资产负债结构,提高公司的流动比率,增强公司的偿债能力。

本轮交易完成后,新获得的净现金和公司现有的货币资金将为公司其他部门的各项费用和稳定安全运营提供担保。

2019年上半年,公司的土地投资额约为550亿元。扣除本次交易的拟议转让后,2019年上半年的土地投资额约为400亿元,比去年同期增加约15%。

本轮交易项目的总价值约为450亿元,其中2019年可推出的商品价值约为100亿元,2020年推出的商品价值约为250亿元人民币,2021年推出的商品价值约100元。 1亿元。

建议转让本轮交易的交易对价参考公司在项目公司的累计投资确定。投资回收不低于投入成本,不会对公司的净资产产生不利影响。

本轮交易中转让的项目均为新收购和未售出的纯住宅项目,对当前公司的销售项目和商业综合项目没有影响。该公司2019年度合约销售目标仍为2700亿元,本轮转让项目公司股权不会对公司2019年度经营业绩产生较大影响。

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